Novostavba bytů je situována v klidné části centra města Brna na ulici Dvorského 8.
Jihozápadní orientace bytů zaručuje maximální dostupnost slunečního záření po většinu dne.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací a bude  nově zhotoven panoramaticky prosklený výtah.

Smyslem a cílem celého projektu je dotvořit architektonicky zajímavou budovu a nabídnout tak bydlení s netradičním řešením a zároveň nízkoenergetickým provozem v kategorii B podle PENB. 

Dům svým typickým obdélníkovým tvarem a zajímavě řešenými vstupy do jednotlivých bytů z pavlačí má své nezaměnitelné kouzlo a půvab. V současné době patří pavlač, hlavně v západní Evropě, k originálním řešením nové moderní bytové architektury.

Novostavba pátého podlaží je tvořena sedmi byty, které jsou přístupné z již zmíněné společné pavlače. Do jednotlivých podlaží se dostanete panoramaticky proskleným výtahem a taktéž centrálním schodištěm. Než vstoupíte do bytu, je potřeba projít třemi zabezpečenými dveřmi.

Jednotlivé byty mají velmi praktickou dispozici 2+kk, ze vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Každý byt má samostatné topení i ohřev vody, které zabezpečuje kondenzační kotel, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC mísou.

Co je pavlač? Je to předsazená konstrukce přečnívající před nosnou zdí, která slouží jako přístupová cesta k jednotlivým bytům v jednom podlaží na podélném průčelí domu.

Bytový dům má strategicky výhodné umístění, veškeré městské zázemí je na dosah ruky. Najdete zde obchodně administrativní centrum, hypermarkety, fitness centrum, sportovní stadion, restaurace, úřady, lékařské ordinace i lékárny, nemocnici a hlavně velký prostor pro trávení volného času, jako například in-line bruslení, projížďky na kole nebo procházky kolem řeky Svratky.

Nemusíte se obávat starostí spojených s dopravou, v blízkosti je tramvajová zastávka i snadno dostupné městské silniční okruhy a dálnice.

GPS: 49.181322, 16.600910

• sklepní kóje je součástí příslušenství každého bytu, nachází se v suterénu domu

• do domu jeden vstup z východu

• jeden výtah (bezbariérové bydlení)

• vlastní kotel v každém bytě

• úklidová místnost

• technická místnost

• místnost pro kočárky a kola

• parkování před bytovým domem

• Detailní práce s prostorem

• Denní světlo v místnostech

• Zděné bytové jednotky

• Kouzlo lokality

• Pohodlné a funkční bydlení ve středu města

• Návaznost na dálnici

• Cyklostezky

• Cykloturistické trasy

• Značené turistické a naučné stezky

• Bohaté kulturní a sportovní vyžití

• Parkování před domem

• rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč vč. DPH splatný do 10 dnů od podpisu rezervační smlouvy

• 1. záloha ve výši 100.000 Kč vč. DPH do 10 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní

• 2. záloha 40% z kupní ceny minus rezervační poplatek a 1.záloha vč. DPH do 15 dnů po dokončení hrubé stavby a zápisu rozestavěných nemovitostí do katastru nemovitostí

• 3. záloha 55% z kupní ceny vč. DPH do 15 dnů po dokončení vnitřních prací,

• doplatek 5% z kupní ceny vč. DPH do 10 dnů po oznámení o nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.

Při osobním jednání je možné v jednotlivých případech dohodnout platební kalendář, který zohledňuje některé specifické požadavky klientů.

Ozn.	Typ bytu	Podlahová plocha (m2)	Sklepní kóje (m2)	Užitná plocha bytu (m2)	Prodejní cena vč. DPH
1	2+kk	41,7	5,2	46,9	PRODÁNO
2	2+kk	41,2	5,2	46,9	PRODÁNO
3	2+kk	41,2	5,2	46,9	PRODÁNO
4	2+kk	41,2	5,6	47,3	PRODÁNO
5	2+kk	41,2	5,2	46,9	PRODÁNO
6	2+kk	41,2	5,2	46,9	PRODÁNO
7	2+kk	41,2	5,6	47,3	PRODÁNO

  

Podlahy

Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice - vinylová designová ukončená lištou
Koupelna a předsíň - keramická dlažba 40×40 cm

Obklady

Koupelna - keramický obklad 40×20 cm do výše obložky 2,1 m

Dveře

Vstupní bytové - protipožární, bezpečnostní, plné, hladké
Vnitřní bytové do obývacího pokoje a ložnice - z 1/3 zasklené, hladké, zárubně obložkové
Vnitřní bytové do koupelny - plné, hladké, zárubeň obložková

Okna

Dřevěná - zasklená izolačním dvojsklem, otvíravá nebo výklopná. Před francouzskými okny budou zatahovací dřevěné slunolamy.

Elektro

Zařizovací předměty

WC - závěsný se skrytým splachováním WC tlačítko dvojčinné, plastové, bílé
Umyvadlo - včetně pákové baterie
Sprchový kout - vanička litý mramor, zástěna stříbrná-sklo čiré, včetně pákové baterie

Vytápění

Vybavení bytové jednotky